Hausordnung
Liebe Gäste,
die Ferienwohnung soll Ihnen ein zweites zu Hause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Ich habe die Wohnung mit viel Sorgfalt und Liebe eingerichtet und hoffe, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen.
Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt sein. Außerdem habe ich Regeln, aufgeführt von denen ich hoffe, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnung helfen Sie, auch in Zukunft Ihnen und anderen Gästen schöne und gemütliche Räumlichkeiten anzubieten.
Allgemein
Wenn Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder wenn Sie Hilfe brauchen, wenden Sie sich vertrauensvoll an mich.
Sämtliche Dinge, die sich in der Ferienwohnung oder auf dem Balkon bzw. im Garten befinden oder dazugehören, dürfen und sollen von Ihnen benutzt werden. Bitte gehen Sie aber mit der gesamten Einrichtung und dem Inventar sorgsam um und behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich.
Mobiliar und sämtliches Inventar (z. B. Besteck, Handtücher, Wäsche etc.) sind ausschließlich für die Nutzung während des Aufenthaltes im Haus gedacht. Das Entwenden / Mitnehmen außerhalb des Hauses bzw. außerhalb des Geländes ist untersagt.
Tragen Sie bitte Sorge dafür, dass auch Ihre Mitreisenden diese Mietbedingungen einhalten.
An- und Abreise
Die Anreise erfolgt ab 16 Uhr am Anreisetag. Am Abreisetag bitte ich Sie, die Ferienwohnung bis spätestens 11 Uhr freizugeben.
Bei Ihrer Abreise sollte die Ferienwohnung wieder so aussehen, wie Sie sie vorgefunden haben.
Beschädigungen
Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Ich würde mich freuen, wenn Sie mir den entstandenen Schaden mitteilen und ich diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststelle. Der Mieter haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Entsorgung
Bitte trennen Sie den Abfall nach Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen mit dem grünen Punkt. Entsprechende Behältnisse stehen im Haus und auf dem Grundstück unterm Carport zur Verfügung.
Restmülleimer und Kosmetikeimer im Bad bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen in die Restmülltonne entsorgen.
Abfälle dürfen nicht in die Küchenspüle, Toiletten, Waschbecken oder Dusche entsorgt werden (z. B. Essensreste, schädliche Flüssigkeiten oder Ähnliches)! Bitte vermeiden Sie alles, was zu Verstopfungen der Leitungen führen kann (keine Hygieneartikel in die Toilette!). Der Mieter haftet für Verstopfungen in Höhe der Reparaturarbeiten.
Hausrecht
Bei sofort notwendigen Reparaturen kann es unerlässlich sein, dass die Vermieterin die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss. In der Regel wird der Gast jedoch vorher informiert.
Haftung
Die Vermieterin haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/der Gäste.
Haustiere
Grundsätzlich ist das Mitbringen von Haustieren verboten. Sollten dennoch Haustiere mitgebracht werden, stellt die Vermieterin Kosten in Höhe von mindestens 250 EUR in Rechnung.
Heizen
Ich möchte, dass Sie sich in Ihrem zweiten Zuhause wohl fühlen. Dazu gehört auch eine warme Wohnung. Bitte vermeiden Sie eine Dauerlüftung mit geöffneten Fenstern ist bei kaltem Wetter.
Von 23:00 Uhr bis 05:00 Uhr erfolgt eine automatische Nachtabsenkung.
Internet/WLAN
Die Nutzung des Internets mit Ihrem eigenen WLAN-fähigen Endgerät (Notebook, PDA, Smartphone etc.) über den WLAN-Anschluss ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.
Für die Nutzung des Internetzugangs über WLAN sind zusätzlich die WLAN Nutzungsregeln zu berücksichtigen. Für jede Nichtbeachtung kann die Vermieterin mindestens 250 EUR in Rechnung stellen. Jeder Missbrauch wird zur Anzeige gebracht.
Küche
Bitte gehen Sie pfleglich mit der Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Da eine verschmutzte Küche niemanden erfreut, stellen Sie bitte Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke.
Stellen Sie heiße Töpfe und andere heiße Gegenstände bitte immer mit Untersetzer auf die Tische oder die Arbeitsplatten. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage.
Hinterlassen Sie das Kochfeld, den Backofen und die Mikrowelle bitte im sauberen Zustand. Auch der Kugelgrill im Garten ist nach Gebrauch zu reinigen.
Lüften
Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitte ich Sie, die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 Minuten und insbesondere im Bad nach dem Duschen.
Parkmöglichkeiten
Pkw’s können direkt auf dem Privatgrundstück vor der Garage der Ferienwohnung oder links neben der Garage unterm Carport geparkt werden. Sollten Fahrzeuge (z. B. hohe Transits) nicht unters Carport passen, stellen Sie das Fahrzeug entweder schräg vor Garage und Carport oder ca. 100 m weiter gerade aus auf den Seitenstreifen am Wald. Das Parken an der Straße ist zu vermeiden, damit die Einfahrten der Nachbargrundstücke nicht blockiert werden.
Soweit Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.
Rauchen
Rauchen ist im gesamten Ferienhaus nicht erlaubt. Außerhalb des Hauses sind überdachte Raucherecken mit Aschenbechern eingerichtet. Im Erdgeschoss gibt es am Hintereingang eine Raucherecke, im Obergeschoss kann auf dem Balkon (bei geschlossenen Fenstern!) geraucht werden.
Bitte benutzen Sie die Aschenbecher! Bei Abreise entsorgen Sie bitte die vollständig erkalteten Zigarettenreste in die Restmülltonne.
Reinigung
Sollte Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitte ich Sie dies sofort zu beseitigen.
Bei Abreise hinterlassen Sie die Ferienwohnung bitte besenrein, und räumen Sie alles benutzte Geschirr wieder sauber in die Schränke ein.
Ruhezeiten
Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitte ich Sie, die gesetzlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten, insbesondere die Nachtruhe zwischen 22:00 und 7:00 Uhr. Und falls Sie und die Mitreisenden draußen feiern möchten, bitte ich um Rücksicht auf die Nachbarn und vermeiden Sie laute Gespräche und Musik.
Schlüssel
Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
Bei Abreise verschließen Sie alle Türen und legen Sie die Schlüssel wieder zurück in die Schlüsselbox und ändern Sie den Code.
Sorgfaltspflicht
Bitte behandeln Sie das Mietobjekt pfleglich und sorgen Sie dafür, dass auch Mitreisende die Mietbedingungen einhalten. Die Eingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel verschlossen werden.
Ebenso sind auch alle Fenster bei Verlassen der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.
Und bitte gehen Sie mit den Ressourcen Wasser, Strom und Gas schonend um.
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Mit der Buchung der Ferienwohnung gehe ich davon aus, dass Sie und Ihre Mitreisenden die Hausordnung anerkennen.
Ich wünsche Ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ihre Gastgeberin, Astrid Lunkwitz
Dear guests,
The apartment is meant to be your home away from home. You should feel comfortable and relaxed. I have furnished the apartment with great care and love, and I hope you will find everything you need.
The following house rules are intended to help ensure a harmonious stay. I have also listed some guidelines that I hope you will understand. By treating the apartment with care, you will help ensure that we can continue to offer you and other guests beautiful and comfortable accommodations in the future.
General
If you find anything missing in the apartment or need assistance, please don’t hesitate to contact me.
You are welcome to use all items located in the apartment, on the balcony, or in the garden. Please treat all furnishings and equipment with care and respect the property.
Furniture and all other items (e.g., cutlery, towels, linens, etc.) are for your use only during your stay. Taking or removing items from the apartment or grounds is prohibited.
Please ensure that your fellow travelers also adhere to these rental conditions.
Arrival and Departure
Arrival is from 4 pm on the day of arrival. On the day of departure, please vacate the apartment by 11 am at the latest.
The apartment should be left in the same condition as when you arrived.
Cleaning
Should you encounter any accidents (extreme dirt, spills on the floor or work surfaces, etc.), please clean them up immediately.
Upon departure, please leave the holiday home swept clean and put all used dishes back in the cupboards.
Damage
No one intentionally damages things, but accidents can happen. I would appreciate it if you would inform me of any damage so that I don’t discover it only after your departure during the final cleaning. The tenant is liable for damages up to the replacement cost.
Disposal
Please separate your waste into general waste, glass, paper, and packaging with the green dot symbol. Appropriate containers are available in the house and on the property under the carport.
Please use bin liners in the general waste bin and bathroom bin, and empty them securely into the general waste bin.
Do not dispose of waste in the kitchen sink, toilets, washbasins, or shower (e.g., food scraps, harmful liquids, or similar items)! Please avoid anything that could cause blockages in the pipes (do not flush hygiene products down the toilet!). The tenant is liable for any blockages up to the cost of repairs.
Duty of Care
Please treat the rental property with care and ensure that all fellow travelers also comply with the rental terms. The front door should always be closed and locked with the key when leaving the house.
Likewise, all windows must be closed when leaving the apartment to prevent potential damage from storms or burglary.
And please use water, electricity, and gas sparingly.
Heating
I want you to feel comfortable in your home away from home. That includes a warm apartment. Please avoid leaving windows open for extended periods during cold weather.
From 11:00 PM to 5:00 AM, the temperature will automatically decrease at night.
House Rules
In cases of urgent repairs, it may be essential for the landlord to enter the holiday apartment without the guest’s knowledge. However, the guest is usually informed beforehand.
Internet/Wi-Fi
Using the internet with your own Wi-Fi-enabled device (laptop, PDA, smartphone, etc.) via the Wi-Fi connection is free of charge for the tenant. You use the internet at your own risk; the landlord excludes all liability in connection with the tenant’s internet usage.
For internet access via Wi-Fi, the Wi-Fi usage rules must also be observed. The landlord may charge a minimum of €250 for each violation. Any misuse will be reported to the authorities.
Keys
Please never hand over the keys. Lost keys must be reported immediately, and the guest is liable for the replacement cost.
Upon departure, lock all doors, return the keys to the key box, and change the code.
Kitchen
Please treat the kitchen furnishings and appliances with care. Since no one enjoys a dirty kitchen, please only put dishes, pots, and cutlery away when they are clean and dry.
Always use trivets or coasters when placing hot pots and other hot items on tables or countertops. Always use a chopping board when chopping.
Please leave the cooktop, oven, and microwave clean. The barbecue grill in the garden should also be cleaned after use.
Liability
The landlord is not liable for the guest’s valuables.
Parking
Cars can be parked directly on the private property in front of the holiday apartment’s garage or to the left of the house under the carport. If vehicles (e.g., tall Transit vans) do not fit under the carport, park the vehicle either diagonally in front of the garage and carport or approximately 100 meters further straight ahead on the shoulder next to the forest. Parking on the street is to be avoided to avoid blocking the driveways of neighboring properties.
If a parking space is provided to you, this does not constitute a storage contract. The landlord is not liable for the loss of or damage to motor vehicles and their contents parked or maneuvered on the property, except in cases of intent or gross negligence.
Pets
Pets are generally not allowed. If pets are brought along, the landlord will charge a fee of at least 250 EUR.
Quiet Hours
In the interest of good neighborliness, I ask you to observe the statutory quiet hours, such as midday, nighttime and on sundays quiet hours, especially the quiet hours between 10:00 PM and 7:00 AM. If you and your fellow guests wish to celebrate outside, please be considerate of your neighbors and avoid loud conversations and music.
Smoking
Smoking is prohibited throughout the holiday home. Smoking areas with ashtrays are provided outside the house. There is a covered smoking area at the rear entrance on the ground floor, and smoking is permitted on the covered balcony upstairs (with the windows closed).
Please use the ashtrays! Please dispose of completely cooled cigarette butts in the trash upon departure at the latest.
Ventilation
To prevent mold growth, please ventilate the rooms sufficiently, at least once a day for 5-10 minutes, and especially after showering.
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By booking this vacation apartment, I assume that you and your fellow travelers agree to the house rules.
I wish you a pleasant stay, lots of fun, relaxation, and rest. Please feel free to contact me if you have any questions.
Your host, Astrid Lunkwitz
Beste gasten,
Dit vakantieappartement is bedoeld als een thuis ver van huis. U moet zich er comfortabel en ontspannen voelen. Ik heb het appartement met veel zorg en liefde ingericht en hoop dat u er alles vindt wat u nodig heeft.
De volgende huisregels zijn bedoeld om u te helpen genieten van een aangenaam verblijf. Ik heb ook een paar regels op een rijtje gezet waarvan ik hoop dat u ze begrijpt. Door het appartement goed te behandelen, helpt u mij om u en andere gasten in de toekomst een mooie en comfortabele accommodatie te blijven bieden.
Algemeen
Als u iets mist in de accommodatie of als u hulp nodig heeft, neem dan gerust contact met mij op.
Alle spullen die zich in of bij het appartement, op het balkon of in de tuin bevinden, mogen en moeten door gasten worden gebruikt. Ga echter zorgvuldig om met alle meubels en meubilair en behandel de huurwoning met respect.
Meubels en alle inventaris (bijv. bestek, handdoeken, enz.) zijn uitsluitend bedoeld voor gebruik tijdens uw verblijf in de woning. Stelen of meenemen van spullen buiten de woning of van het terrein is verboden.
Zorg ervoor dat uw medereizigers zich ook aan de huurvoorwaarden houden.
Aankomst en vertrek
Aankomst is mogelijk vanaf 16.00 uur op de dag van aankomst. Op de dag van vertrek verzoeken wij u het appartement uiterlijk om 11.00 uur te verlaten.
Het appartement dient in dezelfde staat te worden achtergelaten als bij aankomst.
Aansprakelijkheid
De verhuurder is niet aansprakelijk voor waardevolle spullen van de gast(en).
Afvalverwerking
Scheid afval in restafval, glas, papier en verpakkingen gemarkeerd met de groene stip. Geschikte containers zijn beschikbaar in de woning en op het terrein.
De restafvalbakken en cosmeticabakken in de badkamer mogen alleen met vuilniszakken worden gebruikt en in de restafvalbak worden gegooid.
Afval mag niet in de gootsteen, toiletten, wastafels of douche worden gegooid (bijv. etensresten, schadelijke vloeistoffen en dergelijke)! Vermijd alles wat leidingen kan verstoppen (geen toiletartikelen in het toilet!).
De huurder is aansprakelijk voor verstoppingen tot aan de reparatiekosten.
Huisregels
Voor direct noodzakelijke reparaties kan het nodig zijn dat de verhuurder de vakantiewoning betreedt zonder medeweten van de gast. De gast wordt echter doorgaans geïnformeerd.
Huisdieren
Huisdieren zijn over het algemeen niet toegestaan. Indien u een huisdier meeneemt, brengt de verhuurder een vergoeding van minimaal € 250,- in rekening.
Internet/wifi
Internetten met uw eigen wifi-apparaat (laptop, pda, smartphone, enz.) via de wifi-verbinding is gratis voor de huurder. U gebruikt het internet op eigen risico; de verhuurder sluit alle aansprakelijkheid uit met betrekking tot het internetgebruik van de huurder.
Voor internettoegang via wifi dienen ook de wifi-gebruiksregels in acht te worden genomen. De verhuurder kan per overtreding minimaal € 250,- in rekening brengen. Misbruik wordt gemeld bij de autoriteiten.
Keuken
Ga voorzichtig om met de keukenapparatuur. Omdat een vuile keuken niemands smaak is, raden we u aan om borden, potten en bestek alleen in de kasten te plaatsen als deze schoon en droog zijn.
Plaats geen hete pannen en andere hete voorwerpen op tafels of aanrechtbladen zonder onderzetters. Gebruik altijd een snijplank bij het snijden.
Laat de binnenkant van de oven en magnetron schoon achter.
Parkeren
Auto’s kunnen direct op het privéterrein voor de garage van het vakantieappartement of links van het huis onder de carport worden geparkeerd. Indien voertuigen (bijv. hoge bestelauto’s) niet onder de carport passen, parkeer het voertuig dan diagonaal voor de garage en carport of ongeveer 100 meter verderop rechtdoor in de berm naast het bos. Parkeren op straat dient te worden vermeden om blokkering van de opritten van aangrenzende percelen te voorkomen.
Indien u een parkeerplaats ter beschikking wordt gesteld, vormt dit geen stallingsovereenkomst. De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies of schade aan motorvoertuigen en hun inhoud die op het terrein geparkeerd of gemanoeuvreerd worden, behalve in geval van opzet of grove nalatigheid.
Roken
Roken is in het gehele vakantiehuis verboden. Buiten het huis zijn rookruimtes met asbakken aanwezig. Er is een overdekte rookruimte bij de achteringang op de begane grond en roken is toegestaan op het overdekte balkon boven (met gesloten ramen).
Maak gebruik van de asbakken! Gooi volledig afgekoelde sigarettenpeuken uiterlijk bij vertrek in de prullenbak.
Rusttijden
In het belang van goed nabuurschap verzoek ik u de wettelijk verplichte rusttijden in acht te nemen, zoals de rusttijden ’s middags, ’s nachts en op zondag, met name de rusttijden tussen 22:00 en 07:00 uur. Als u en uw medegasten buiten willen feesten, houd dan rekening met uw buren en vermijd luide gesprekken en muziek.
Schade
Niemand brengt opzettelijk schade toe aan eigendommen, maar het kan iedereen overkomen. Ik zou het op prijs stellen als u mij op de hoogte stelt van eventuele schade, zodat ik niet tot na uw vertrek op de eindschoonmaak hoef te wachten om deze te ontdekken. De huurder is aansprakelijk voor schade tot de vervangingswaarde.
Schoonmaak
Mocht u onverhoopt toch een ongelukje tegenkomen (extreem vuil, gemorste vloeistoffen op de vloer of aanrechtbladen, enz.), ruim dit dan direct op.
Laat het appartement bij vertrek bezemschoon achter en zet alle gebruikte vaat netjes terug in de kasten.
Sleutels
Gelieve nooit uw sleutels af te geven. Verloren sleutels moeten onmiddellijk worden gemeld en de gast is aansprakelijk voor de vervangingskosten. Sluit bij vertrek alle deuren af, deponeer de sleutels in het sleutelkastje en wijzig de code.
Ventilatie
Om schimmelvorming te voorkomen, ventileer de ruimtes voldoende, minstens één keer per dag gedurende 5-10 minuten, en vooral na het douchen.
Verwarming
Ik wil dat u zich prettig voelt in uw tweede huis. Daar hoort een warm appartement bij. Vermijd bij koud weer voortdurend ventileren met open ramen.
Van 23:00 tot 05:00 uur wordt de temperatuur ’s nachts automatisch verlaagd.
Zorgplicht
Behandel de huurwoning met zorg en zorg ervoor dat ook medereizigers en familieleden zich aan de huurvoorwaarden houden. De voordeur dient bij het verlaten van de woning altijd gesloten en met een sleutel op slot te zijn.
Ook dienen alle ramen bij het verlaten van het appartement gesloten te zijn om mogelijke schade door storm of inbraak te voorkomen.
En ga alstublieft zuinig om met de hulpbronnen water, elektriciteit en gas.
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Door dit vakantieappartement te boeken, ga ik ervan uit dat u en uw reisgenoten akkoord gaan met de huisregels.
Ik wens u een prettig verblijf, veel plezier, ontspanning en rust. Neem gerust contact met mij op als u vragen heeft.
Uw gastheer, Astrid Lunkwitz